A limpeza técnica pós-obra é a limpeza feita com protocolo por superfície. Em vez de um produto único para o imóvel inteiro, cada material recebe o produto, o utensílio e o método que removem o resíduo de obra sem atacar o acabamento. A Patini Pós-Obras executa limpeza técnica pós-obra em São Paulo para construtoras, arquitetos, empresas e residências, com atenção especial a projetos com pedras naturais, madeira, metais e marcenaria.
Se a sua obra tem acabamentos que não podem errar, fale conosco pelo WhatsApp e informe os materiais principais do projeto.
O que diferencia a limpeza técnica pós-obra da limpeza comum?
A limpeza comum usa poucos produtos para tudo. Na obra, isso é um risco: o ácido que remove cimento da ardósia mancha o mármore, a palha de aço que tira argamassa do piso risca o inox, o excesso de água que funciona no porcelanato incha o laminado.
A limpeza técnica começa pela leitura dos materiais do projeto. Antes de aplicar qualquer produto, a equipe identifica pisos, revestimentos, bancadas, metais e esquadrias e define o protocolo de cada um. A ordem de execução também é técnica: de cima para baixo e de dentro para fora, para que o pó e o produto de uma etapa não caiam sobre o que já foi limpo.
Protocolo por superfície
| Material | Como limpamos | O que evitamos |
|---|---|---|
| Mármore | Produto neutro | Ácidos e abrasivos |
| Granito | Produto compatível e enxágue completo | Produtos agressivos sem teste |
| Ardósia, basalto, pedra mineira, São Tomé | Limpeza ácida controlada | Uso do mesmo produto em outras pedras |
| Porcelanato e cerâmica | Desincrustação de rejunte e remoção de respingos | Abrasivo que tira o brilho |
| Madeira, laminado e vinílico | Pouca água e produto específico | Encharcar o piso |
| Cimento queimado e concreto | Produto alcalino e selagem | Ácidos |
| Aço inox | Detergente neutro e microfibra | Cloro, ácidos, alvejantes, palha de aço, espátula metálica |
| Alumínio e ACM | Produto suave | Ácidos fortes |
| Vidros e espelhos | Remoção de respingos sem riscar | Raspagem a seco |
| Granilite | Limpeza e polimento | Produtos que mancham o agregado |
Remoção de cimento, gesso, tinta, argamassa, rejunte e silicone
Esses são os resíduos que mais aparecem e os que mais exigem técnica. O cimento e a argamassa aderem aos pisos e às bordas dos revestimentos; o gesso fica em rodapés e batentes; a tinta respinga em vidros, metais e pisos; o rejunte forma uma película sobre a peça; o silicone sobra em box, bancadas e esquadrias.
Cada resíduo é removido com o produto adequado ao material onde está. No inox, o respingo de cimento é retirado o quanto antes, porque endurece e mancha. No vidro, a remoção é feita sem raspagem a seco, para não riscar. No mármore, nenhum ácido é usado, mesmo para o cimento.
Polimento e impermeabilização quando o acabamento pede
Alguns acabamentos saem da obra opacos ou desprotegidos. Quando o projeto pede, a limpeza técnica pode incluir:
- polimento de mármore, granito, porcelanato e granilite;
- vitrificação e cristalização de mármore;
- revitalização de pisos opacos;
- impermeabilização de pisos e áreas molhadas;
- selagem de cimento queimado e concreto;
- hidro-repelência para pedras naturais;
- tratamento antiderrapante.
Esses tratamentos são definidos na proposta, depois da avaliação dos materiais.
Equipamentos e produtos profissionais
A Patini usa produtos profissionais indicados para cada material e utensílios compatíveis com o acabamento: microfibra, escovas e fibras não abrasivas, máquinas de polimento para pedras e porcelanato e, em áreas externas, jato e hidrojateamento controlados onde o material permite. Em altura, o acesso é feito com o equipamento adequado ao local.
A equipe é treinada de forma contínua para ler o material antes de limpar. É esse cuidado que permite atender projetos de alto padrão sem retrabalho no acabamento. Veja também a limpeza pós-obra residencial e a limpeza pós-obra para construtoras.
Regiões atendidas
A Patini atende em toda a cidade de São Paulo, com foco nos bairros da região de Higienópolis, Pacaembu, Perdizes, Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulista, Pinheiros, Alto de Pinheiros, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Moema, Cidade Jardim e Morumbi. Outras localidades são atendidas com contrato dedicado. Conheça todos os serviços de limpeza pós-obra.