A limpeza pós-obra para construtoras é a última etapa antes da entrega do empreendimento. A Patini Pós-Obras executa a limpeza de unidades privativas e áreas comuns em São Paulo, da retirada do entulho fino à limpeza fina de acabamento, para que cada apartamento, sala ou loja chegue à vistoria sem resíduo de obra.

Atendemos construtoras, incorporadoras e gestoras de obra em empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto, em obras novas, retrofits e ampliações. Para pedir uma proposta, fale conosco pelo WhatsApp com o número de unidades, a metragem das áreas comuns e a data prevista de entrega.

Por que a construtora precisa de limpeza pós-obra antes da vistoria?

A vistoria de entrega é o momento em que o cliente final avalia o imóvel. Respingo de tinta no rodapé, cimento no box, pó dentro dos armários ou película esquecida no vidro viram apontamentos de vistoria, retrabalho e atraso na entrega das chaves.

A limpeza pós-obra feita por equipe dedicada resolve isso em sequência: primeiro sai o resíduo grosso, depois os respingos aderidos ao acabamento e, por último, a limpeza fina. Cada fase tem produto e técnica próprios, para que a remoção do resíduo não danifique o material que a construtora acabou de instalar.

O que entregamos: unidades privativas e áreas comuns

Unidades privativas. Salas, quartos, varandas, cozinhas, banheiros, lavabos e áreas de serviço. Pisos e revestimentos, rodapés, portas, batentes, maçanetas e fechaduras, tomadas e interruptores, louças, metais, torneiras e ralos, armários planejados por dentro e por fora, vidros, box, espelhos e esquadrias.

Áreas comuns. Halls de entrada e de pavimento, corredores, escadarias, elevadores, garagens e subsolos, áreas de lazer, salões, churrasqueiras, playgrounds e piscinas, áreas técnicas, calçadas e acessos.

Envoltória. Fachadas, vidros externos, guarda-corpos, sacadas e caixilhos, inclusive em altura, com o equipamento adequado ao local. Os detalhes estão na página de limpeza de fachada.

Etapas da limpeza de entrega de obra

1. Limpeza grossa. Retirada de entulho fino e resíduos grossos, varrição e aspiração de pó pesado em todos os ambientes.

2. Limpeza pesada. Remoção de respingos de cimento, gesso, tinta, argamassa, rejunte e silicone; retirada de adesivos, etiquetas, fitas e proteções; desincrustação de rejunte.

3. Limpeza fina. Acabamento de pisos, revestimentos, vidros, louças e metais; limpeza interna de armários; tetos, sancas, forros e luminárias.

4. Limpeza de vistoria. Revisão final antes da vistoria, para retirar o pó que assenta depois da limpeza fina e os resíduos deixados por ajustes de última hora.

Limpeza por pavimento e por lote de unidades

Em empreendimentos com várias torres ou pavimentos, a limpeza não precisa esperar o fim de toda a obra. A Patini trabalha por etapa, acompanhando a liberação das frentes: um pavimento, um bloco ou um lote de unidades por vez, além das áreas comuns no momento em que estiverem liberadas.

Esse formato evita que a limpeza vire gargalo na reta final do cronograma e permite que a construtora agende as vistorias de forma escalonada. O escopo e a sequência ficam definidos na proposta, junto com a equipe de obra.

Equipes 24 horas quando o cronograma aperta

O atendimento comercial funciona de segunda a sexta, das 8h às 18h. A execução, porém, acompanha a obra: quando o contrato pede, as equipes operacionais trabalham 24 horas, em turnos, para cumprir a data de entrega.

O trabalho noturno ou em fim de semana é combinado na proposta, considerando as regras do condomínio e as restrições de ruído da região.

Superfícies e acabamentos que exigem cuidado

Empreendimentos combinam materiais que reagem de forma diferente ao mesmo produto. A Patini aplica um protocolo por superfície, detalhado na página de limpeza técnica pós-obra:

  • Mármore sem ácidos nem abrasivos; ardósia, basalto e São Tomé com limpeza ácida controlada.
  • Porcelanato e cerâmica com desincrustação de rejunte.
  • Madeira, laminado e vinílico com pouca água.
  • Aço inox sem cloro, ácidos, alvejantes ou espátulas metálicas.
  • Alumínio e ACM sem ácidos fortes.
  • Vidros com remoção de respingos sem riscar.

Regiões atendidas

A Patini atende obras em toda a cidade de São Paulo, com foco nos bairros da região de Higienópolis, Pacaembu, Perdizes, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Moema, Brooklin, Campo Belo e Morumbi, além da Zona Leste, como Mooca e Tatuapé. Empreendimentos em outras cidades são atendidos com contrato dedicado. Veja todos os serviços em limpeza pós-obra.