A limpeza de fachada remove a fuligem, a poluição, os respingos de obra, o musgo e a eflorescência que se acumulam nos revestimentos externos de um edifício. A Patini Pós-Obras faz limpeza de fachada em São Paulo para condomínios, construtoras, empresas e proprietários, com o método escolhido pelo material do revestimento e com trabalho em altura feito com o equipamento adequado a cada local.
O serviço atende fachadas de vidro, ACM, pastilha, cerâmica, porcelanato, concreto, pintura, textura, alumínio, inox, pedra e revestimento ventilado. Para pedir uma proposta, fale conosco pelo WhatsApp com o endereço, a altura aproximada do prédio e o tipo de revestimento.
Quando a fachada precisa de limpeza?
Em São Paulo, a poluição e a fuligem escurecem a fachada de forma contínua, principalmente nas faces voltadas para avenidas. A umidade favorece o musgo e o limo nas juntas e nas áreas com pouca luz. A eflorescência, aquelas manchas esbranquiçadas que saem do revestimento, aparece quando há infiltração e evaporação de sais.
Os momentos mais comuns para contratar são:
- ao fim de uma obra ou retrofit, para retirar respingos de tinta, argamassa e pó antes da entrega;
- antes de uma pintura ou de uma vistoria, para avaliar o estado real do revestimento;
- em manutenção periódica, quando a fachada já mudou de cor ou apresenta manchas.
Tipos de fachada atendidos
Vidro e pele de vidro. Remoção de poluição e respingos sem riscar, com limpeza dos caixilhos e borrachas. Mais detalhes na limpeza de vidros pós-obra.
ACM e alumínio. Limpeza com produto suave, sem ácidos fortes, para não manchar a pintura do painel.
Pastilha, cerâmica e porcelanato. Remoção de fuligem e eflorescência das peças e das juntas.
Concreto aparente. Limpeza compatível com a superfície e, quando previsto, aplicação de proteção.
Pintura, textura e grafiato. Limpeza com pressão e produto adequados, para não remover o acabamento.
Pedra, mármore e granito. Produto de acordo com a pedra, com atenção à hidro-repelência quando aplicável.
Inox e revestimento ventilado. Limpeza sem abrasivos e sem produtos que manchem o metal.
Métodos de limpeza por material
A Patini define o método depois de avaliar o revestimento e o tipo de sujeira:
- Jato controlado e hidrojateamento controlado, com pressão ajustada ao material, para revestimentos que aceitam água sob pressão.
- Espuma técnica, que mantém o produto em contato com a superfície vertical pelo tempo necessário.
- Escovação manual ou mecânica, para juntas, texturas e manchas localizadas.
- Remoção de eflorescência, musgo, limo e fuligem com produto específico para cada caso.
- Enxágue e secagem técnica, para não deixar resíduo de produto.
- Impermeabilização e hidro-repelência, quando o revestimento e o projeto pedem.
A limpeza pode incluir marquises, coberturas, sheds, calhas, rufos, condutores, luminárias externas e placas.
Trabalho em altura e segurança
A fachada é limpa com o equipamento adequado ao edifício e ao acesso disponível: rapel, balancim, cesto aéreo, andaime, plataforma elevatória ou escada extensível. O planejamento considera a altura, a geometria da fachada, a área de circulação abaixo e as regras do condomínio.
Durante o trabalho, a área de circulação é isolada e a execução respeita os horários permitidos pelo condomínio e pela região.
Fachada pós-obra e manutenção periódica
Fachada pós-obra. No fim da construção ou do retrofit, a limpeza retira respingos de tinta, argamassa, massa e silicone, além do pó acumulado durante a obra. Costuma ser contratada junto com a limpeza pós-obra para construtoras.
Manutenção periódica. Em prédios já ocupados, a limpeza de fachada é feita em intervalos definidos pelo condomínio ou pela empresa, conforme o grau de exposição à poluição e o tipo de revestimento. A frequência é combinada na proposta.
Regiões atendidas
A Patini atende fachadas em toda a cidade de São Paulo, com foco nos bairros da região de Higienópolis, Pacaembu, Perdizes, Santa Cecília, Consolação, Bela Vista, Jardins, Cerqueira César, Pinheiros, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Brooklin e Morumbi, além da Zona Leste, como Mooca, Tatuapé e Penha. Outras localidades são atendidas com contrato dedicado. Veja todos os serviços de limpeza pós-obra.