A limpeza pós-obra é a etapa que transforma um canteiro em um ambiente pronto para uso. A Patini Pós-Obras executa limpeza pós-obra em São Paulo desde 2012 para construtoras, incorporadoras, arquitetos, empresas e moradores, em obras novas, reformas, ampliações e retrofits. O trabalho vai da retirada de resíduos grossos à limpeza fina de acabamento, com produto e técnica definidos para cada superfície.

Para pedir uma proposta, fale conosco pelo WhatsApp e conte o tipo de obra, a metragem aproximada e o prazo de entrega.

O que é limpeza pós-obra e quando contratar?

Limpeza pós-obra é o conjunto de etapas que remove os resíduos deixados pela construção ou pela reforma: entulho fino, pó de obra, respingos de cimento, gesso, tinta, argamassa, rejunte e silicone, além de adesivos, fitas e películas de proteção. É diferente de uma faxina comum. O resíduo de obra adere ao acabamento, entra em frestas, trilhos e armários e volta a aparecer dias depois quando a limpeza não segue a ordem correta.

O momento de contratar é depois que as equipes de acabamento saem e antes da vistoria, da mudança ou da ocupação. Em obras com várias frentes, a limpeza pode ser feita por etapa: um pavimento, um bloco de unidades ou as áreas comuns, conforme o cronograma de entrega.

O que está incluído na limpeza pós-obra

A limpeza segue três fases, sempre nesta ordem, para que uma etapa não suje o que a anterior já limpou.

Limpeza grossa. Retirada de entulho fino e resíduos grossos, varrição e aspiração do pó pesado, remoção de sobras de material e de embalagens. É a fase que deixa o ambiente acessível para o trabalho de detalhe.

Limpeza pesada. Remoção de respingos de cimento, gesso, tinta, argamassa e rejunte em pisos, paredes, rodapés, batentes e esquadrias. Desincrustação de rejunte, retirada de adesivos, etiquetas, fitas e proteções de vidros e metais. Nesta fase o produto é escolhido pelo material: o que limpa uma pedra pode manchar outra.

Limpeza fina. Acabamento de pisos e revestimentos, vidros, espelhos, box, louças, metais, torneiras e ralos; armários planejados por dentro e por fora; tomadas, interruptores, portas, maçanetas e fechaduras; tetos, sancas, forros, luminárias e lustres. É a fase que deixa o ambiente pronto para vistoria e uso.

Serviços de limpeza pós-obra da Patini

Cada tipo de obra tem um serviço próprio, com escopo e cuidados definidos:

Como funciona: contato, proposta, execução e entrega

1. Contato. Você informa o tipo de obra, a metragem aproximada, os acabamentos principais e a data em que o ambiente precisa estar pronto. O contato pode ser feito pelo WhatsApp ou pelo formulário da página de contato.

2. Proposta. A equipe comercial monta a proposta conforme o escopo: fases incluídas, áreas atendidas, necessidade de trabalho em altura e horário de execução. O atendimento comercial funciona de segunda a sexta, das 8h às 18h.

3. Execução. A equipe executa a limpeza grossa, a pesada e a fina, nessa ordem, com produto e equipamento adequados a cada superfície. Quando o cronograma da obra pede, as equipes operacionais trabalham 24 horas, conforme o contrato.

4. Entrega. O ambiente é entregue pronto para vistoria, mudança ou ocupação.

Cuidados por superfície

O resíduo de obra é o mesmo em toda parte, mas cada acabamento reage de um jeito ao produto que o remove. Por isso a Patini define o protocolo pelo material, e não pelo cômodo.

  • Porcelanato e cerâmica: aceitam desincrustação de rejunte e remoção de cimento, gesso e tinta com produto próprio.
  • Mármore: produto neutro, sem ácidos nem abrasivos, que mancham e tiram o brilho da pedra.
  • Granito: limpeza com produto compatível e enxágue completo.
  • Ardósia, basalto, pedra mineira e São Tomé: limpeza ácida controlada, só nessas pedras.
  • Madeira, laminado e vinílico: pouca água e produto específico, para não inchar nem manchar.
  • Cimento queimado e concreto: produto alcalino e, quando o projeto prevê, selagem.
  • Aço inox: detergente neutro e microfibra; sem cloro, ácidos, alvejantes, buchas de aço ou espátulas metálicas.
  • Alumínio e ACM: sem ácidos fortes.
  • Vidros e espelhos: remoção de respingos sem riscar a superfície.

Quando o acabamento pede, a limpeza pode incluir polimento, vitrificação, cristalização de mármore, impermeabilização e hidro-repelência para pedras naturais.

Para quem atendemos

Construtoras e incorporadoras. Entrega de empreendimentos, com unidades e áreas comuns limpas por etapa, no ritmo do cronograma.

Arquitetos e escritórios de interiores. Limpeza de entrega de projeto, com cuidado nos acabamentos especificados: pedras naturais, madeira, metais e marcenaria.

Empresas. Escritórios, lojas, clínicas, consultórios, escolas, hotéis, restaurantes, academias, indústrias e galpões, com execução fora do horário de funcionamento quando necessário.

Pessoa física. Apartamentos, casas, coberturas e sobrados depois de obra ou reforma, prontos para a mudança.

Por que contratar a Patini Pós-Obras

Desde 2012 em São Paulo. São 14 anos executando limpeza técnica e pós-obra para construtoras, arquitetos, empresas e residências.

Equipe treinada. Treinamento contínuo e protocolos próprios por superfície, da limpeza grossa ao acabamento.

Equipamento e produto profissionais. Produtos indicados para cada material, para remover o resíduo de obra sem desgastar o acabamento.

Operação 24 horas quando o contrato pede. Atendimento comercial de segunda a sexta, das 8h às 18h; equipes operacionais mobilizáveis 24 horas.

Bairros atendidos em São Paulo

A Patini atende toda a cidade de São Paulo, com foco nos bairros da região de Higienópolis: Higienópolis, Pacaembu, Perdizes, Santa Cecília, Consolação, Bela Vista, Jardim América, Jardim Europa, Jardim Paulista, Cerqueira César, Pinheiros, Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Sumaré, Pompeia, Lapa, Alto da Lapa, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Moema, Ibirapuera, Paraíso, Vila Mariana, Aclimação, Brooklin, Campo Belo, Morumbi, Cidade Jardim e Butantã. Também atendemos Mooca, Tatuapé, Penha, Vila Matilde, Vila Prudente, Itaquera e São Miguel Paulista.

Outras localidades do Brasil são atendidas com contrato dedicado. Entre em contato para avaliar a sua obra.