Condomínios e imóveis

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Assembleia de condomínio: como funciona, quórum e como se preparar

A assembleia de condomínio é o órgão de decisão dos condôminos. Veja os tipos, a convocação, a pauta, o quórum, a votação, a ata e como o síndico e os condôminos podem se preparar.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Como anunciar imóvel para alugar ou vender: guia e cuidados

Um bom anúncio de imóvel reúne informações claras, boas fotos e identificação do responsável. Veja como montar o anúncio, escolher canais, atender interessados e evitar golpes.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Como contratar fornecedores para condomínio: passo a passo

Para contratar fornecedores para o condomínio, defina o escopo, peça cotações comparáveis, confira documentos e referências, formalize o contrato e acompanhe. Veja o passo a passo.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Como divulgar serviços para condomínios: guia para fornecedores

Fornecedores de condomínio vendem para síndicos, administradoras e conselhos. Veja quem decide, quais canais funcionam, o que apresentar e como construir confiança.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Regimento interno e convenção de condomínio: diferenças e alterações

A convenção é o documento principal do condomínio, e o regimento interno detalha as regras do dia a dia. Veja as diferenças, o que cada um prevê, como alterar e como evitar conflitos.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Inadimplência condominial: como prevenir, cobrar e agir com o síndico

A inadimplência condominial pressiona o caixa e sobrecarrega quem paga em dia. Veja as causas, como prevenir, as etapas de cobrança, os encargos previstos e as boas práticas do síndico.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Limpeza de caixa d'água em condomínio: frequência, etapas e cuidados

A limpeza de caixa d'água em condomínio protege a saúde dos moradores. Veja por que fazer, a frequência, as etapas, os cuidados de segurança, o comprovante e como contratar empresa especializada.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Manutenção de condomínio: plano, obrigações e checklist do síndico

A manutenção de condomínio exige plano, registros e vistorias periódicas. Veja as obrigações do síndico, os sistemas a acompanhar e um checklist para a rotina.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Obras em condomínio: tipos, aprovação em assembleia e cuidados

As obras em condomínio se dividem em necessárias, úteis e voluptuárias, e cada tipo tem regras de aprovação. Veja como funciona a assembleia, como contratar e como fiscalizar.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Seguro condominial: o que cobre, obrigatoriedade e como contratar

O seguro condominial protege o prédio contra riscos como incêndio e outros danos. Veja o que é, a obrigatoriedade, as coberturas, o que não cobre e como contratar e comparar propostas.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Síndico profissional: o que faz, quando contratar e o que verificar

O síndico profissional administra o condomínio como atividade remunerada. Veja o que faz, a diferença para o síndico morador, quando vale contratar e o que verificar antes de fechar.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026

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Taxa de condomínio e fundo de reserva: como funcionam e o que cobrem

A taxa de condomínio custeia as despesas do prédio, e o fundo de reserva cobre imprevistos. Veja como são calculados, o que cobrem, a diferença entre despesas ordinárias e extraordinárias e como prestar contas.

Equipe Patini · 25 de outubro de 2026